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    精装房验收

    国家顶级监理师团队为您提供专业服务
    服务内容
    毛坯房验收项目
    1、地面空鼓、开裂、起沙
    2、顶面空鼓、开裂、有无分层、水渍、起皮、掉皮
    3、内墙面空鼓、开裂、墙面墙角水渍、门窗口顶角开裂否、不掉粉,注意检查墙面有无水痕,判断有无渗漏
    4、门窗安装牢固、开关灵活、关闭严密、表面洁净、光滑、无划痕、碰伤
    5、玻璃表面光滑,无水波纹,无破损、划痕
    6、进户门锁正???,把手无松动,门扇、门框表面有无磕碰、划痕,门扇开启是否有异响,门框孔洞装饰盖是否安装齐全
    7、电灯是否通电
    8、开关安装是否牢固、位置正确、开关动作灵敏,上沿标高一致、面板端正、无缝隙
    9、电路插座项位正常与否,是否通电、接线正确,厨卫插座是否防水,检查客厅空调柜机插座电源线是否为4㎜2
    10、供水管线无渗漏现象,外观无锈蚀 
    11、卫生间墙顶面垂直度偏差不超规范(2米靠尺检查,偏差不超过3㎜)
    12、卫生间地面闭水试验无渗漏
    13、电闸箱开关灵敏,是否有明显标注、外观无锈蚀、破损现象;检查弱点箱进户光纤是否完好,箱体无损坏
    14、自来水表、中水表、热水表、电表、煤气表是否安装牢固、有无破损
    15、入户门划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直度
    16、其他,检查所以下水、地漏排水是否通畅
    注:使用仪器主要包括:监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等。
    收费标准(如聘用我们提供装修监理服务收房免费,了解装修监理服务)
     
    精装修验房监理服务项目
    1、入户门划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直度 
    2、配电电表、照明电、开关是否有效、插座安装是否牢固及有问题、相序 
    3、弱电、强电预留端口配置是否符合国家规范、间距、位置、标高、安装是否牢固及有问题 
    4、空调预留孔位置、电源配置是否规范 
    5、门禁系统楼宇对讲灵敏度、牢固性 
    6、宽带预留口位置、是否连接、安装面板是否牢固及有问题 
    7、塑钢窗隔音、开启、密封、变形、破损、划痕、安装是否到位
    8、室内门漆饰、手感、眼观、开启、变形、流坠、色差、缝隙、锁具、安装是否到位 
    9、墙面平整度、色差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、空鼓
    10、顶面平整度、色差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、空鼓
    11、吊顶工程轻钢龙骨、木龙骨三防、平整度、垂直度
    12、地面砖平整度、空鼓、色差、缝隙是否规范 
    13、地板平整度、起鼓、色差、缝隙是否规范、木龙骨是否牢固
    14、厨房吊顶是否平整、吊顶有无色差、是否牢固、墙地砖是否规范、平整度、缝隙、色差、空鼓、垂直度、整体橱柜开启是否灵活、配件是否齐全、开启是否顺畅、烟道是否通畅 
    15、卫生间吊顶是否平整、有无色差、是否牢固、墙地砖平整度、缝隙、色差、空鼓、垂直度、坡度比例、流水是否通畅、五金配件及卫生洁具安装是否到位、有无渗漏 
    16、地漏防臭、泛水坡度 
    17、手盆下水防返味弯管 
    18、水路有无渗透点、设备规范
    19、水龙头质量情况
    20、泛水水流畅通、符合规范
    21、供暖安装位置是否规范
    22、配套灯具、开关、插座、洁具、五金件安装是否到位
    23、其它:因精装修楼盘各有不同,具体项目待定 
    注:使用仪器主要包括:监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等。 
     
     
     


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